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关于奶奶怎样过户给孙女房产的问题

这房子如果是你爷爷奶奶婚姻期间取得,就是他俩共有财产,不管登记人是他俩谁,都是一人一半, 你爷爷死亡,需要先办理继承一半手续,确权后,才可以转让过户,‘ 在无遗嘱指定前提,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平分继承...

很简单就是依据我过的继承法规定:如果享有法定继承权的第一顺序法定继承人放弃了继承权的,遗产由死者的其它法定继承人继承。如果没有其它法定继承人的,你可以享有代位继承权,而且只能继承你的母亲或父亲享有的继承权的遗产的份额。第十一条...

可买卖过户或赠予过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖...

关于奶奶怎样过户给孙女房产的问题;可以直接将 房产过户到孙女名下就要以了:: 即奶奶写一份赠送协议书,再到证处去公证,获得公证书。 然后带上房产证、赠送协议书、公证书、身份证,双方一同到房管局(房产交易中心)去办理过户。 再需要什...

祖父母的房产部分转移或全部转移给孙女,可采用转移登记(买卖或赠与)的手续办理。赠与要件包括:登记申请书、申请人身份证明、赠与合同、纳税凭证、房产证,双方到场办理。买卖要件包括:登记申请书、申请人身份证明、地税完税/免税通知单、户...

可赠予或买卖过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户...

这房子要看是否是你爷奶共有房产,是的话还要看你爷爷怎么说,如果你爷爷也不在了,就要看你爷奶是否有遗嘱指定继承人来继承这房产,如果没有遗嘱,就要按照继承法第一序列;死者配偶。死者子女。死者爹妈,三方平均分配继承这房子!你和你那位...

物权法 第一条为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法。 第二条因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。 民法通则 第十一条 十八周岁以上的公民是成年人...

要看土地使用权和房产的性质,如果依据法律法规该房产没有特定的转让限制,房子就可以赠与或者买卖过户给孙女。

爷爷健在的话,建议直接到房管局办理一般的二手房过户,基本程序如下: 包括:网签、填买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 网签:在大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和...

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