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房改房 只有房产证 没有土地证 我可以买吗?

可以,以湖南省为例.《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质.要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理.

正常情况下,房改房也是有土地证的.如果没有土地证,只能说土地证在原来的单位手上.个人没有土地证.房改房多是划拨土地,也有一些高瞻远瞩的部门,当年办理了出让手续.如果已经办理了出让手续的,正常情况下是可以办理过户的.如果只是划拨土地,过户时要补缴土地出让金.如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识,没办土地证也办理房改房登记),要过户的话,还要补办土地证.因现在不动产登记,需要土地和房产一并办理登记.

要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的.其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有.1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领 房改房 取《

建议慎重,如果拆迁没有土地证会很麻烦,因为这样代表房子所在的土地还是国有的或者是单位的,不是你所在小区业主的.土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所

可以买到!好多房改房都没有土地证!我正在买一个这样的房子!正在交易中!过几天给你具体的答复

可以的,居民住房土地证,国家没有统一要求过,所以各时期出具的房产证就不一定都附带土地证.因为是房改房,所以买卖时还需要由原房屋单位出具同意买卖的文书.

正常情况下,房改房也是有土地证的.如果没有土地证,只能说土地证在原来的单位手上.个人没有土地证.房改房多是划拨土地,也有一些高瞻远瞩的部门,当年办理了出让手续.如果已经办理了出让手续的,正常情况下是可以办理过户的.如果只是划拨土地,过户时要补缴土地出让金.如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识,没办土地证也办理房改房登记),要过户的话,还要补办土地证.因现在不动产登记,需要土地和房产一并办理登记.

可以的.房改房仅办理了房产证,未办理土地证的,应马上联系房改房所占土地的单位,由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一办理不动产登记:1)申请书(由不动产登记中心提供)2)房改房、经济适用房、

办理土地证流程 一、对于已办理房产证,申请时提供材料不齐的,申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的,由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的,由业主委员

没有土地证的房改房一般是总土地证还没有分割,最好先分割再买.因为房改房是单位的福利分房,由卖方负责把土地证分割相对比较容易,而你作为非单位职工,去分割土地证会比较困难.还有一点,房改房非出让土地,如过户,要补交土地出让金的.买之前要清楚这一点.

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